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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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mr. bank 二胎房貸利率(中央社記者江今葉布魯塞爾3日專電)男女同工不同酬的問題全球皆然。根據歐盟統計,歐洲男性較女性的平均時薪高出16.7%,換句話說,歐洲男性若是從今天起開始不上班,全年總收入和全年無休的女性一樣。 每年的11月3日是歐洲同工同酬日,會選擇這一天,正是因為今天起,歐洲男性就算過著無薪生活,到年底時拿到的全年總薪資仍和持續工作到年底的女性差不多。 歐盟執委會第一副主席堤孟思(Frans Timmermans)與主管就業的執委狄森(Marianne Thyssen)、主管消費的執委喬霍瓦(Vera Jourova)發表聯合聲明指出,這是不公平、不該繼續,也不能被接受的情況。 聲明表示,歐盟境內的所有男性與女性都是平等的,這是歐盟的基本價值。但在歐洲勞工市場,即使是在今年年底,仍然未能見到這樣的現況。在就業市場裡,男板信銀行貸款率利計算性與女性仍未能有平等待遇,男性的平均薪資仍高於女性。 根據歐盟統計,歐洲男性的平均時薪比女性高出16.7%,但擁有大學學歷的女性勞工人數高於男性,卻只有不到5%的歐洲企業領袖是女性,「這是浪費女性的才能」。 根據估計,薪資差異改善情況相當緩慢,估計要到2086年,女性才可能享有和男性同樣的薪資待遇。 歐盟誓言解決這個不公平現象,並預計在明年推動新的工薪家庭方案,讓工薪父母能在工作與家庭間取得平?,並刺激女性進入就業市場,包括提供更具彈性的工作安排與幼兒照顧,讓男性也能負擔家庭照顧責任。 日前冰島上萬名女性就在上班日下午2時38分同時銀行房屋貸款利率比較離開工作崗位,上街抗議,希望消弭薪資差異問題。會選擇這個時間,正是因為冰島女性的薪資較男性平均低14%到18%。若是按薪資比例計算,女性從這一刻起就可以下班。1051103潮霖資產 信用有瑕疵

(中央社華盛頓12日綜合外電報導)根據國際貨幣基金(IMF)今天公布的報告,全球最小的幾個國家,極易受氣候變遷危害,應致力因應海平面上升以及暴風雨日益頻繁的問題。 然而,IMF報告顯示,這類通常擁有世界最少人口與土地的國家,每年約有10億美元(新台幣320億元)的資金缺口,號召資金與較小的會員國投入,為更溫暖、更易發生災害的地球做準備。 法新社報導,IMF策略與政策助理處長艾勒姆(Peter Allum)在接受電話採訪時表示,不像國土大的國家比較容易吸收天然災害造成的驟變,小的國家比較可能出現全體人民與經濟受衝擊的狀況。 他說,熱帶氣旋「帕姆」去年蹂躪人口少於30萬的大洋洲國家萬那杜(Vanuatu),使該國遭逢有史以來嚴重的天然災害之一,向IMF尋求緊急財務協助,IMF批准2400萬美元緊急援助基金。 有鑑於小國近來在財政改革上所得到的助益,遠遠低於大國,IMF現在考慮提升對緊急財政援助的申請限制。(譯者:中央社許湘欣)1051213

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